SEGURO AUTOPROMOTOR

Qué seguros necesito como autopromotor de mi vivienda?

Si tienes pensado ser autopromotor de tu vivienda, es aconsejable que sepas qué seguro autopromotor puedes llegar a necesitar en este caso.

Seguros Autopromotor

SEGURO TODO RIESGO CONSTRUCCION

Si para financiar la construcción de tu vivienda has acudido a una entidad bancaria, es posible que te exijan la contratación de un seguro Todo Riesgo Construccion (TRC).

La denominada por algunas entidades bancarias hipoteca autopromotor presta a un particular un dinero por adelantado para construir su vivienda. Al ser la construcción de la propiedad financiada por la entidad bancaria, se tiene especialmente interés en que se asegure cualquier daño material ocasionado en la propia obra durante la ejecución de los trabajos.

El seguro Todo Riesgo Construcción se abona en un solo pago y se asegura la obra durante todo el periodo de ejecución.

Qué es la Hipoteca Autopromotor

hipoteca autopromotor

La hipoteca autopromotor es un producto que normalmente ofrecen las entidades financieras a particulares que quieren construir su propia casa.

Mediante la hipoteca autopromotor es posible disponer del importe de la hipoteca según avanza la construcción de la vivienda y se presentan las certificaciones de obra.

Estos son por normal general los requisitos necesarios para obtener una hipoteca autopromotor:

  • Tener una parcela o terreno en propiedad y registrada en el Registro de la Propiedad.
  • Solicitar un proyecto de obra a un arquitecto y visado por el correspondiente Colegio de Arquitectos.
  • Pedir licencia de obrasen el Ayuntamiento que corresponda para la ejecución de dicho proyecto.

SEGURO RESPONSABILIDAD CIVIL AUTOPROMOTORES

El promotor de una obra (aunque sea de la rehabilitación o construcción de su propia vivienda), como agente interviniente en la construcción, es responsable de los daños causados a una tercera persona por la ejecución de la obra.

Por ello, aunque comparta responsabilidad con otras figuras como el arquitecto y el constructor (entre otros), se recomienda contratar un seguro de Responsabilidad Civil o seguro RC autopromotor para no dejar ninguna responsabilidad al descubierto.

SEGURO DECENAL AUTOPROMOTOR

Aunque la contratación del seguro decenal autopromotor solo es obligatoria cuando se vende la vivienda, si la construyes para tu uso particular, ¿por qué no te aseguras de que se cubren los daños estructurales que pueda sufrir tu hogar durante los próximos diez años?

Además, si antes de que pasen diez años deseas vender tu vivienda, te requerirán el seguro decenal obligatoriamente en notaría para completar la venta. Si contratas este seguro con el inicio de la obra, además de olvidarte de este trámite si pasados unos años deseas venderla, ahorrarás dinero ya que el seguro decenal es bastante más costoso si se co

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